物业经理岗位职责有哪些

物业经理职责范围是很多想进入物业行业的人关心的事。物业经理的工作不只是管管小区那么简单，还要负责制定目标、协调资源、建设团队等。今天小编整理了物业经理的主要工作内容，想了解这行具体干什么的可以往下看。感兴趣的朋友与小编了解了解哦

一般人是可以干物业经理的，但要干好物业经理也确实不容易。因为物业经理不只是与自己的管理员工打交道，更主要的是与业主的生活息息相关。

物业经理的工作职责是：

物业经理负责物业项目的全面管理，直接分管人事、财务的工作；

指导财务工作，及时了解部门年度经营情况、费用组成，

对财务审批和重大事项进行决策；

熟悉客户情况，建立良好的客户关系；

物业经理要负责制定项目所有工作目标和计划、工作协调、团队建设等；

对外与政府部门建立良好的公共关系。

一般人能担任物业经理吗

一般人是可以干物业经理的，物业经理就业前景非常好，根据各地区的经济发展水平和行业需求情况，物业经理的月收入普遍在8000元以上，其中一线城市的物业经理月薪甚至可以达到15000元以上。

同时，还有很多物业企业推出的丰厚福利待遇，如节日祝福、旅游奖励、住房补贴等。另外，对于有较高管理能力和技术能力的物业经理，收入会更高。

物业经理要具备什么条件

物业经理需要具备的条件有：

1、遵守法律、法规；2、年满18周岁；3、具有物业管理知识；4、具有正常履行职责的身体条件；5、具有良好的职业素养和道德品质；6、具有较强的沟通、领导能力；7、大专及以上学历。

物业费会计分录从入门到精通

公司缴纳的物业费，可通过管理费用或者销售费用科目处理。相应的会计分录应如何编制？

缴纳物业费分录处理

借：管理费用/销售费用/制造费用等-物业费

贷：银行存款/库存现金

物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用。

制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间)发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。

主营业务收入包括哪些？

主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

包括：工业企业的产品销售收入;建筑业企业的工程施工收入;交通运输业企业的运输服务收入;批发零售贸易业企业的商品销售收入;房地产业企业的房地产经营收入。